Bau- und Architektenrecht

„Luftschlösser bauen kann jeder, den Blick für die Realität behalten, ist die Kunst.“

Ein Haus bauen oder sanieren, eine neue Heizung … die vom Unternehmer/ Auftragnehmer zu erbringende Leistung sollte in den Vertragsdokumenten detailliert geregelt werden. Neben der Vertragsgestaltung selbst sind Absprachen/ Anordnungen während der Bauausführung, Verzögerung bei Beginn und Fertigstellung der Bauleistung, Behinderungen und Bedenken, Mängel, Nachträge, Mengenmehrungen, Zahlungsverzug etc. Quellen für Fehler und Dispute. Streitigkeiten am Bau sind ohne juristische Beratung oft nicht lösbar.
 
Für Architekten und Ingenieure ist die Inanspruchnahme juristischer Hilfe nicht nur bei der Vertragsgestaltung sondern auch im Zusammenhang mit der Abwehr von Schadensersatzansprüchen aus Bauplanungs- und Bauüberwachungsfehlern immer öfter notwendig.
 
Unser Leistungsspektrum (nicht abschließend):

  • Vertragsgestaltung (Werkvertrag, VOB-Vertrag, Generalunternehmervertrag, Bauträgervertrag)
  • Beratung bei und Durchsetzung von Mängelansprüchen, Schadenersatzansprüche,
  • Ansprüche aus Bauverzug, Nachträge, Leistungsänderung, etc.
  • Durchsetzung von Ansprüchen auf Werkvergütung
  • Gestaltung von Architekten- und Ingenieurverträgen (HOAI-Verträge)
  • Durchsetzung von Honorarforderungen
  • Abwehr von Ansprüchen aus Fehlern bei Planung und Objektüberwachung
  • Beratung bei Haftungsfragen
  • Juristische Begleitung von und Beratung bei der Durchführung von Bauprojekten
  • Führen von und Vertreten in Bauprozessen, selbstständigen Beweisverfahren, Klagen auf Werkvergütung und Schiedsverfahren

Tipp: Auch wenn das Klima auf der Baustelle noch ungestört ist, sollten Bauherren Mängel frühzeitig schriftlich anzeigen. Ebenso ist Unternehmern zu empfehlen, Bedenken gegen die Art und Weise der Ausführungen, etc. sowie Behinderungen bei Ausführung der Leistungen schriftlich dem Bauherrn mitzuteilen. In einem möglichen Prozess erleichtert dies die Beweisführung.



Ihre Ansprechpartner für Bau- und Architektenrecht:


in Schmölln